Navrhované území pro urbanistickou studii se nachází v katastru obce Brno-Líšeň. Do řešeného území jen částečně zasahuje zástavba v jihozápadní části, v ulici Holzova. Tato oblast je ve větší části ponechána původnímu stavu, až na pěší komunikaci, která spojuje stávající obyvatele Líšně s nově vytvořeným parkem a tramvajovou zastávkou MHD. Při návrhu dané lokality jsme se nechali inspirovat organickými tvary, historickým urbanismem (učením C. Sitteho, L. Kriera a dalších). Tvar ulic jsme záměrně zakřivovali z důvodu zpomalení motoristické dopravy, ale také kvůli zabránění povětrnostních vlivů. V rovné ulici vznikají nežádoucí „větrné průvany“, které jsme se daným tvarem snažili eliminovat. Podle územního plánu jsme pro řešené území navrhli nové bytové jednotky s převažující plochou bydlení. Nová bytová struktura bude představovat bydlení pro 5300 osob (hustota 88,3 obyvatele/ha). Na území se budou střídat rodinné domy, řadové domy, vily, 3 a 4 podlažní bytové domy s podzemními parkovacími místy. Podlažnost se bude zvyšovat směrem do centra navrhovaného území, k náměstí. Zde budou partery jednotlivých bytových domů obsahovat občanskou vybavenost (lékárna, potraviny, hospoda, restaurace, kadeřník apod.). Na okraji území budou řadové domy a rodinné domy s nižší podlažností.
